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臨近年底，市面上又出現(xiàn)很多店鋪轉(zhuǎn)讓的情況，對(duì)于有意向的零售戶一定要考慮清楚，別盲目接手，不然會(huì)給自己帶來(lái)很大困擾。那么，接手轉(zhuǎn)讓的店鋪，需要避開哪些陷阱呢？

一、不實(shí)的轉(zhuǎn)讓借口

我們經(jīng)常看到有些店鋪轉(zhuǎn)讓信息上寫著“因店主身體不適、搬家或回鄉(xiāng)等原因轉(zhuǎn)讓店鋪”。對(duì)于這類信息，零售戶要自己詳查是否存在其他有礙店鋪經(jīng)營(yíng)的原因，不要被表面的借口所迷惑。想盤店，要多從周邊的零售戶或消費(fèi)者入手，細(xì)心分析該店鋪的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況，了解店鋪經(jīng)營(yíng)存在的短板，想出解決短板的措施再?gòu)拈L(zhǎng)計(jì)議。

二、市場(chǎng)出現(xiàn)危機(jī)

零售戶們?cè)诒P店時(shí)要注意，光看轉(zhuǎn)店人所提供的進(jìn)銷存或財(cái)務(wù)報(bào)表是不足以全面了解該店的，可能這家店有漂亮的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，但其實(shí)在走下坡路。因此，除了了解至少半年以上的經(jīng)營(yíng)情況外，還要了解市場(chǎng)上或政策上有否將對(duì)該區(qū)域進(jìn)行的某些改動(dòng)。比如店前道路要圍擋施工等。

三、房屋租金與契約的問(wèn)題

有些店的生意很好，每天客戶也多，店面位置也好，但還是有人想把這樣的店轉(zhuǎn)出去，可解釋的原因或許是在租金方面出了問(wèn)題。因?yàn)椋@樣的黃金店面租金相對(duì)較高，如果不是利潤(rùn)較大的產(chǎn)品，往往賺來(lái)的錢有一大半都付了租金。另外，在盤店前，一定要與房東確認(rèn)租期、條件是否延續(xù)，而店的營(yíng)業(yè)登記、水電、電話等日常設(shè)備須請(qǐng)轉(zhuǎn)讓店主協(xié)助更換負(fù)責(zé)人。

四、經(jīng)營(yíng)模式不佳

許多店雖然位置不錯(cuò)，但缺乏經(jīng)營(yíng)獨(dú)特性，如果零售戶們沒有創(chuàng)新的想法，延續(xù)前面店面的經(jīng)營(yíng)模式，也難逃關(guān)店的命運(yùn)。這類店鋪較為考驗(yàn)零售戶的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)眼光。

五、室內(nèi)設(shè)備使用不良

盤店時(shí)要仔細(xì)查看店內(nèi)設(shè)備的使用狀況、使用年限，了解是否需要經(jīng)常維護(hù)、維護(hù)費(fèi)用是否很高、是否過(guò)于老舊等。另外，還要注意店面結(jié)構(gòu)是否完好、有無(wú)漏水、有無(wú)需要整修的地方，以免進(jìn)駐后要花一筆不小的修繕費(fèi)。

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